Antico Casale del Mare

Antico Casale del Mare

Riomaggiore @Manarola (5 Terre) - Landhäuser & Rustikale Anwesen

Preis: € 248.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

Schiara Riomaggiore Cinque Terre Selvagge Parco Nazionale Protetto, Patrimonio Unesco
In una splendida posizione in mezzo alla natura e al verde della macchia mediterranea, Antico Landhaus in Pietra freistehend di 56 qm renoviert con ampio Giradino  privato circostante di 500 qm circa. L' antico Landhaus (1400 circa ) e' composto al Erdgeschoss da un cucinino, un Bad finestrato e una Zimmer da letto matrimoniale, al piano primo collegato sia da scala interna che da entrata freistehend esterna, troviamo un ampio e luminosissimo Wohnzimmer con possibilita' di due comodi divani letto, splendido terrazzino Frontale Meerblick, uscita sull' ampio Garten prendisole con Meerblick, e altra uscita sulla Terrasse vivibile e godibile con tenda anch'essa con meravigliosa Meerblick. Per raggiungere l' Antico Landhaus occorrono circa 7 Minuten a Piedi di Comodo Sentiero, mentre la Grimagliera per portare le cose si trova a soli 20 Meter. Il casolare e' accatastato in Classe C2 (Magazeni/Abitazioni tipiche nei Parchi) quindi le spese di rogito corrispondono al 10% del Preis Valore di acquisto, poi sono Esenti da Tasse annuali come Imu. In quanto a Classe C/2 il Landhaus NON e' Mutuabile .

NOTA BENE Vademecum di Cose da Sapere per chi non conosce la zona delle 5 Terre Selvagge :

1) Lo splendido Meer e raggiungibile solo a piedi con un percorso di 10 Minuten a scendere e 20 Minuten a risalire in qunato la distanza  e ' di soli 500 Meter ma il dislivello e' di 300 Meter.

2) Il Meer non ha Strand ma solo Scogli e zone prendisole Naturali di Roccia. Quindi non esistono Spiagge attrezzate. Le Piu' vicine sono Lerici e Portovenere a 20 Minuten di auto.

3) Esssendo all' interno del Parco Nazionale Protetto delle 5 Terre NON E' POSSIBILE NESSUN AMPLIAMENTO delle cubature Esistenti