Antico Casale di TramontiLandhäuser und Bauernhäuser - Riomaggiore @Manarola

Descrizione

Riomaggiore (5 Terre)

In località Tramonti, alle porte delle "Cinque Terre", territorio meraviglioso di natura, Meer e sole!

Fra vigneti, con il Meer a 180°Antico Landhaus in Pietra di 100 qm circa in guter Zustand e in Parte subito abitabile.

Il Landhaus si raggiunge in 5 Minuten di Comoda Passeggiata Pianeggiante dal Parken, incantati dalla Blick, dal silenzio e dalla brezza marina.

Il  Landhaus in guter Zustand (Strutturali, Infissi, Tetto e facciate) va reso abitabile con la Creazione di un Bad interno gia' autorizzato) e puo' essere ridistribuito in un grande Wohnzimmer doppio con acamino Küche due Finestre Meerblick e due Zimmer da letto di cui una al Piano e una Grande Zimmer soppalcata con Meerblick. Inoltre alla Base del Landhaus c'e' una grande Keller che anch' essa puo' essere  Utilizzata (c' e' gia' scala interna)
Il tetto è stato renoviert di recente con travi a Blick ed in legno e coibentato. Si accede da ingresso privato e di proprietà, tra i vigneti  Il Landhaus e' Totalmente direkt am Meer con una Blick Mozzafiato da Portovenere al Meer aperto e con un ottima esposizione solare .

Il valore aggiunto è indubbiamente la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione del progetto di acquisto: seconda casa, casa vacanza, investimento.

Completano la proprietà, Varie fascie di agrumeto e Vitigno oltre a una godibile  zona relax Garten per aperitivi, letture e momenti di svago.

Catastalmente è un C/2 (tipiche del luogo), quindi, NON è mutuabile e non si può portare la residenza.

Ideale per chi cerca un luogo fuori dallo stress cittadino, dove il connubio perfetto di Meer, sole e bellezza si fondono per un relax assicurato.

Non meno importante la presenza della monorotaia che passa proprio confinante alla proprietà permettendo di portare il materiale in modo veloce e con costi ridotti rispetto ad altre situazioni vicine dove l'unica possibilità è scaricare il materiale con l'elicottero con costi di ristrutturazione molto elevati.

Una grande opportunità di acquisto!

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale