Antico Rustico Paradiso Landhäuser und Bauernhäuser - Riomaggiore @Manarola

€ 330.000

Dettagli

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80

Adresse

Adresse - Riomaggiore @Manarola (5 Terre)

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Antico Rustico Paradiso | Riomaggiore @Manarola - Landhäuser und Bauernhäuser - 5 Terre

Descrizione

In herrlicher Lage mit atemberaubendem Meerblick, zwischen Portovenere und Riomaggiore, in einer wunderschönen Naturlandschaft von seltener Schönheit in Campiglia „La Settima Terra“, im Nationalpark der Cinque Terre – UNESCO-Weltkulturerbe –, direkt steil über dem Meer (Meeresschutzgebiet), befindet sich ein wunderschönes, freistehendes Rustico mit einer Fläche von ca. 72 m² und einem 1000 m² großen umliegenden Garten sowie einem 12 m² großen Geräteschuppen. Das Rustico aus Stein mit uneingeschränktem Meerblick und optimaler Sonneneinstrahlung von morgens bis abends wurde vollständig und fachmännisch renoviert und besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Holzkamin und Schlafsofas. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Die Außenbereiche sind wunderbar wohnlich und einladend, mit einem ca. 1000 m² großen Terrassengarten mit Zitronen- und Orangenbäumen sowie allem, was die Natur jedes Jahr zu bieten hat. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein 10 m² großer, renovierungsbedürftiger Geräteschuppen aus Stein. Die Energieversorgung erfolgt über Solarmodule mit Wechselrichter; der TIM-Empfang ist hervorragend, sodass man problemlos im Internet surfen und auch im Homeoffice arbeiten kann. Hinweis: Um zum Rustico zu gelangen, muss man von Campiglia, wo man parken kann, etwa 10 Minuten bergab und etwa 12–15 Minuten bergauf zu Fuß gehen; für den Transport von Gütern fährt die Grimagliera bis auf nur 50 Meter an das Haus heran. Das Meer ist nur zu Fuß erreichbar, ebenfalls in 20 Minuten bergab und 35 Minuten bergauf. Hinweis: Das Rustico ist (wie fast alle typischen Wohnhäuser im Nationalpark der Cinque Terre) in der Klasse C2 katasterlich erfasst (daher ist es nicht möglich, dort den Hauptwohnsitz anzumelden oder Hypotheken für den Kauf zu erhalten).

Hervorragende Immobilieninvestition, ideal, um das ganze Jahr über darin zu wohnen und es zu genießen.

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale