Casa il Fronte Mare di MarolaWohnungen und Villen - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare

€ 549.000

Dettagli

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 185

Adresse

Adresse - Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare (Golfo dei Poeti)

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Casa il Fronte Mare di Marola | Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare - Wohnungen und Villen - Golfo dei Poeti

Descrizione

Mit Blick auf die Verbindungsstraße zwischen der wunderschönen Küstenstadt La Spezia und der Perle von Portovenere, im Ortsteil Marola, nur 5 Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt, direkt am Meer, 4 wunderschöne kleine, voneinander unabhängige Gebäude mit jeweils nur 3 Wohnungen, die sich derzeit im Bau befinden und im Juni 2026 schlüsselfertig übergeben werden.
Das ca. 185 m² große Haus ist auf vier Seiten frei gelegen und verfügt über einen Aufzug, der direkt von der Garage zum Hauseingang führt. Es erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss ein Eingangsbereich, der in das Wohnzimmer mit Kochnische und Meerblick führt, zwei Doppelzimmer und zwei Badezimmer sowie ein schöner Terrassengarten mit Meerblick und ein Keller; im Obergeschoss ein drittes Schlafzimmer oder ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss und eine herrliche Terrasse, ebenfalls mit Meerblick. Die Garage wird separat für 48.000 Euro angeboten, die teilweise steuerlich absetzbar sind.

Hervorragende Bauausführung mit der Möglichkeit, sie an die eigenen Bedürfnisse anzupassen, Energieeffizienzklasse A mit Photovoltaikmodulen und Wärmepumpen für Heizung und Kühlung. Hervorragende Immobilieninvestition sowohl hinsichtlich des Preis-Leistungs-Verhältnisses als auch aufgrund der beneidenswerten Lage, nur 5 Minuten vom Zentrum von La Spezia und nur 10 Minuten von Portovenere entfernt.

Marola ist ein altes Dorf und ein Ortsteil der Stadt La Spezia, einer der dreizehn Küstenorte des Golfs der Dichter, gelegen auf dem Hügel neben dem Militärarsenal. Die Gegend ist berühmt für ihre Naturschönheiten, das ruhige Leben und die Nähe zum Meer und war zudem eine bedeutende römische Siedlung, wie die dort gefundenen archäologischen Funde belegen

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale