Tenuta Sarzana al MareWohnungen und Villen - Sarzana & Castelnuovo Magra

Descrizione

In Sarzana, im Stadtteil Pecorina, befindet sich ein wunderschönes Anwesen mit einem ca. 2000 m² großen Garten, auf dem sich zwei voneinander unabhängige Villen sowie ein Swimmingpool, Garagen und Parkplätze befinden.Das Anwesen besteht aus einer ersten Villa mit einer Fläche von ca. 200 m², die über zwei Wohnzimmer, zwei Küchen, vier Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie Veranden, Terrassen und Parkplätze verfügt.Darüber hinaus befindet sich auf demselben Grundstück eine freistehende Villa mit einer Fläche von ca. 100 m², die auf einer einzigen Ebene angelegt ist und dank einer rationalen und harmonischen Raumaufteilung sowie großzügiger Außenbereiche, die bis ins kleinste Detail gepflegt sind, ein umfassendes und hochwertiges Wohnerlebnis bietet.Im Inneren öffnet sich der Wohnbereich zu einem großzügigen Doppelwohnzimmer, das durch einen gemauerten Kamin noch stimmungsvoller wirkt – perfekt, um an kühleren Abenden eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die Wohnküche, die zwar separat ist, aber mit dem Wohnbereich in Verbindung steht, ist geräumig und hell – ideal zum Kochen und für geselliges Beisammensein.Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelzimmer, die beide geräumig und lichtdurchflutet sind; im Flur, der den Wohn- vom Schlafbereich trennt, befindet sich ein großzügiger Kleiderschrank. Das komfortable und hochwertig ausgestattete Badezimmer rundet den Innenbereich ab. Das Anwesen wird durch einen großen Garten, Parkplätze, Veranden, Terrassen, einen Pool und eine Garage ergänzt. Wenn Sie auf der Suche nach einem Anwesen sind, auf dem Sie die Freude an den einfachen Dingen wiederentdecken können – mitten in der Natur und doch mit allem modernen Komfort –, dann stellt dieses herrliche, freistehende Anwesen eine einzigartige und wertvolle Wohnlösung dar,die zu jeder Jahreszeit Komfort, Privatsphäre und Wohlbefinden bietet.Das Anwesen befindet sich in einer abgeschiedenen und doch strategisch günstigen Lage im Parco del Magra. Hier können Sie jeden Raum ohne Abstriche genießen, in einer warmen und einladenden Atmosphäre, umgeben von viel Grün.
Das Aushängeschild dieses Anwesens sind zweifellos die Außenbereiche, ein echter Mehrwert, der das Haus in eine echte private Oase verwandelt.• Ein gepflegter, weitläufiger und üppig bepflanzter Garten umgibt das gesamte Haus: der ideale Ort, um Kinder sicher spielen zu lassen, Freunde zu empfangen, Sommeressen zu veranstalten oder sich einfach beim Lesen eines Buches im Schatten der Bäume zu entspannen.• Eine große Sonnenterrasse lädt zu Momenten purer Entspannung ein – perfekt, um Sonne zu tanken, zu meditieren oder bei Sonnenuntergang einen Aperitif zu genießen.• Und natürlich der herrliche private Pool mit einer Größe von 6 x 12 Metern, ausgestattet mit einem möblierten Entspannungsbereich, in dem man Tage voller Genuss verbringen und sich im Wasser und im umgebenden Grün erholen kann.Die Villen sind mit einer Photovoltaikanlage und einer Ladestation für Elektroautos ausgestattet – eine kluge Investition, die Einsparungen bei den Stromrechnungen und eine höhere Energieeffizienz garantiert sowie die Umweltbelastung verringert. Ein weiteres Zeichen für das Streben nach einem modernen, nachhaltigen und im Einklang mit der Natur stehenden Wohnkonzept.• Doppelgarage (100 m²) mit zusätzlichem Platz für Abstellraum oder Hobbybereich • privater Zugang zum Garten und zur Garage. Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen: Schulen, Supermärkte, Apotheken, Sportzentren und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind alle leicht erreichbar. Die Lage macht das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz oder als Investition für die Vermietung an Touristen ideal.

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale