Villa delle OrchideeWohnungen und Villen - Crotone Mare

Descrizione

Das Haus, das Meer, Komfort und Freiheit vereint.
Diese Villa mit ihrem besonderen Charme und klassischem Stil genießt eine hervorragende Lage, nur wenige Schritte von den Stränden von Gabella und eine kurze Autofahrt vom lebhaften Zentrum von Crotone entfernt. Eingebettet in eine abgeschiedene Ecke auf einem weitläufigen Grundstück garantiert das Anwesen viel Privatsphäre und den Komfort der Nähe zum Meer.
Das Anwesen verfügt über großzügige Außenbereiche für Mahlzeiten und Momente der Entspannung sowie über große Veranden, die sich ideal für Gäste und geselliges Beisammensein eignen. Die großen Fensterfronten des Hauptwohnbereichs lassen sich vollständig öffnen und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen, wodurch das Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Natur verstärkt wird. Zudem wurde es unter vollständiger Einhaltung der Erdbebenschutzvorschriften entworfen und gebaut und verfügt über bauliche und anlagentechnische Lösungen, die darauf ausgelegt sind, im Falle von Hochwasserereignissen maximale Sicherheit und Schutz zu gewährleisten.
Die wunderschöne, freistehende Villa wurde nach allen Regeln der Kunst erbaut, entspricht voll und ganz den geltenden Vorschriften und befindet sich in strategisch günstiger Lage, nur 900 Meter von den herrlichen Stränden von Crotone entfernt.
Hauptmerkmale
Privater Garten: 310 m², ausgestattet und gepflegt
Außenbereich: 300 m², ideal als Parkplatz und Aufenthaltsbereich
Ausgestattete Veranda: 75 m², perfekt für Abendessen und Momente der Entspannung
Innenfläche: ca. 270 m² auf zwei Ebenen
Garage/Stellplatz von 20 m²
Erdgeschoss mit 135 m²: Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Küche mit Vorratskammer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Waschküche.
Erster Stock mit 115 m²: 4 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Balkone
Komfort und Ausstattung
Zentralheizung und Klimaanlage (Heizen/Kühlen)
Holzfenster mit Doppelverglasung
Alarmanlage
Ausrichtung nach allen vier Himmelsrichtungen (Nord, Süd, Ost, West), die den ganzen Tag über Helligkeit garantiert
Warum Sie sich für diese Immobilie entscheiden sollten
Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die:

• in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend leben
• große Innen- und Außenbereiche genießen, die perfekt für große Familien oder mehrere Haushalte geeignet sind
• nur wenige Schritte vom Meer entfernt zu wohnen, ohne auf Privatsphäre und Komfort verzichten zu müssen

Eine hochwertige Immobilie, die bezugsfertig ist oder zur Vermietung genutzt werden kann

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Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale