Villa Fezzano

Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare (Golfo dei Poeti) - Case e ville

Prezzo: € 650.000

Per la serietà che ci contraddistingue i nostri prezzi sono solo "leggermente" trattabili

A Fezzano di Portovenere (Golfo dei Poeti) Patrimonio Unesco

A meno di 10 min di auto dal centro di La Spezia e 3 min dal mare, Splendida Villa indipenente di 250 mq circa con Vista Mare.

La Villa posta in Posizione Dominante e Super panoramica sul mare e' cosi Composta: Ci si arriva da un accesso pedonale privato con cancello elettrico, subito ci troviamo immersi nell'anima della casa, su un caratteristico breve vicolo privato con aiuole fiorite sul lato muro, arriviamo a questa area piastrellata (zona esterna sul latro frontale della casa), per cene e pranzi all'aperto.

Varcando il portone si respira una splendida atmosfera di una casa curata, ben ristrutturata, con una scelta di qualità dei materiali, ed una ottimizzazione di ogni dettaglio. Sul disimpegno troviamo sulla destra un doppio Salone con camino, soggiorno e porta finestra che dà sulla corte esterna. Sulla sinistra la cucina in muratura su tre lati, con i colori del mare che ci ricordano il contesto di casa al mare.

Salone e corridoio in parquet tranne la cucina ed il piccolo servizio. Comoda scala in legno porta al primo piano, dove troviamo la zona notte della casa, con una ampia camera matrimoniale, una camera singola con cabina armadio, bagno principale con vasca idromassaggio angolare e box doccia, ed un comodo e funzionale ripostiglio. Anche questo piano, ha il parquet che dona agli ambienti il calore del legno abbinati ad una disposizione degli spazi ottimale.

Ulteriore scala ci porta al piano secondo, dove un open space ci regala la funzionalità e comodità di un soggiorno, un angolo con divano ed un piccolo angolo cottura per la preparazione di cene estive quando c'è l'esigenza dell'utilizzo del terrazzo vista mare per condividere con amici e parenti. Piccolo bagno di servizio con lavatrice.

Ancora un piano e troviamo un'accogliente soffitta mansardata rivestita in legno, attualmente camera per gli ospiti e zona relax-lettura.

Non possiede posto auto di proprietà ma ci sono posti auto per residenti su tutta la strada di arrivo, quindi è possibile trovarlo senza alcun problema anche durante i mesi estivi.

Questa abitazione è un vero MUST per chi ha la priorità di una "vita vista mare" e l'esigenza di ogni confort e di rifiniture di ottima qualità....una casa da entrarci subito senza fare nessun tipo di intervento.

Riassumendo, in questa splendida abitazione semindipendente troviamo:

Ingresso indipendente - Su 4 livelli - Locali: 5 Camere da letto: 3 Bagni: 3.

Terratetto di 240 mq - Terrazzo a tasca di 15mq ca, Zona piastrellata vista mare lato esterno e di arrivo all'abitazione.

Dettagli

Tipologia: Case e ville
Zona: Golfo dei Poeti
Località: Porto Venere / Le Grazie / Fezzano / Ca' di Mare
Indirizzo: Fezzano
Superficie: 250^m2
Piano: piano terr - su 4 piani
Vista mare: Si
Distanza dal mare: 3 Minuti
Bagni: 3
Camere: 3
Ascensore: No
Piscina: No
Terrazzo: Si
Aria condizionata: No
Terreno: Terrazze Vista Mare
Condizioni Ottime subito abitabile

Informazioni: Golfo dei Poeti

GOLFO DEI POETI:Portovenere, San Terenzo, Lerici, Tellaro. E' così denominato il golfo di La Spezia che da Portovenere, con le isole di Palmaria, Tino e Tinetto si snoda fino allo splendido borgo di Tellaro. Lerici, il comune più grande del Golfo, fa parte del Parco naturale di Montemarcello e si adagia insieme a San Terenzo all'interno di una piccola insenatura naturale detta "seno di Lerici" del quale fanno parte alcune delle più belle spiagge del Levante Ligure con acque cristalline e sabbia fine. Splendide anche le calette, raggiungibili a piedi con ripide scale o via mare, che si trovano proseguendo verso Tellaro, villaggio a picco sulle rocce del mare, antico covo di pirati. Alla estremità opposta del Golfo si trova l'incantevole borgo di Portovenere, la cui bellezza alimentò la leggenda che qui fosse stato eretto un tempio dedicato a Venere Ericina dove oggi svetta la romantica chiesetta di San Pietro. L'isola Palmaria chiude l'orizzonte separata dal borgo medievale di Portovenere da uno stretto braccio di mare detto "Le Bocche", dove il visitatore può ritemprarsi con splendide passeggiate e bagni nelle fresche acque. Portovenere , l'isola Palmaria e Tino fanno parte dal 1997 del Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR-SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere.

"A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello.
Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

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