Il Villino nel ColleWohnungen und Villen - Marina di Pietrasanta

Descrizione

Il Villino nel Colle

Ci troviamo nella prima Hügel direkt am Meer del Comune di Pietrasanta a 5 Km dalla Versiliana e dal litorale di Forte dei Marmi.

In incantevole e riservatissima ubicazione, contornata da un parco di circa 7.000 qm, incontriamo IL VILLINO NEL COLLE", fabbricato di circa 80 qm abitabili; il terreno è adibito a Garten, frutteto, oliveto e in parte a bosco

IL VILLINO NEL COLLE GODE DI UN'OTTIMA UBICAZIONE.

Il neu piano urbanistico del comune consente, oltre alla realizzazione della Pool, un ampliamento fino a 130mq.Nell'eventualità di sostituzione edilizia è consentito la realizzazione di seminterrato di 130mq che ci consentirebbe la edificazione di 260 qm abitabili.

La proprietà è dotata di accesso carrabile privato e di un ampio vialetto che dall'ingresso ci accompagna alla zona Parken ubicato allo stesso livello dell'abitazione.

La veranda d'ingresso, per gran parte dell'anno ritrovo familiare, sfocia nella zona giorno costituita dal Wohnzimmer dotato di camino e da una Küche abitabile dotata di accesso diretto alla veranda, da un disimpegno notte che ci accompagna alle due grandi Zimmer matrimoniale e all'ampio Bad.

OTTIMO RAPPORTO QUALITA'/Preis. IMMOBILE DA ACQUISTARE.

CENNI SU PIETRASANTA.

Pietrasanta e la sua Marina sono legati fin dal XII secolo e nel ‘500 Cosimo I de Medici iniziò la bonifica del territorio che proseguì sotto il Granducato di Toscana; nel 1765 venne costruito il "Ponte del Principe" per collegare le "due pinete" della "VERSILIANA" separate dal Fiumetto.

Alla fine dell'800 iniziò la prima vera urbanizzazione del territorio e tra le due guerre Marina di Pietrasanta divenne una vera stazione turistica, ma solo dagli anni '50 ebbe inizio la vera espansione del litorale.

La "Versiliana" nel periodo estivo è sempre stata oggetto di eventi culturali importanti ma da quando il Comune acquisì la Villa, gli eventi del "Festival della Versiliana" assunsero valenza anche internazionale.

Agli inizi del ‘900 Marina di Pietrasanta era dotata di una linea tranviaria "La Tranvia della Versilia" che la collegava a Forte dei Marmi, Viareggio, Pietrasanta e Arni; la linea fu dismessa a seguito dei bombardamenti della 2° guerra mondiale.

CLIMA

Il clima è particolarmente mite, influenzato dagli influssi atlantici, dall'azione mitigatrice del mar Tirreno, dalla copertura delle Alpi Apuane e degli Appennini e dallo scirocco proveniente dall'Africa.

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale