Il Diamante di Arcola con GartenWohnungen und Villen - Lerici/San Terenzo/Tellaro

Descrizione

Wenn Sie auf der Suche nach einem freistehenden Haus mit allem Komfort sind, bei dem viel Wert auf Details und die Auswahl der Materialien gelegt wurde, und das nur 5 Minuten von Sarzana und 10 Minuten von Lerici entfernt liegt, dann ist dies genau das richtige Haus für Sie! Das 180 m² große Haus erstreckt sich über drei Ebenen.

Sobald man durch das automatische Einfahrtstor tritt, taucht man in eine herrliche Atmosphäre aus Grün und Natur ein. Es gibt außerdem eine Einfahrt mit automatischem Tor für mehrere Autos sowie bequeme Parkplätze im Innenbereich.

Der 500 m² große, ebene Garten, in dem ein Pool angelegt werden kann, bildet den zentralen Bereich, da das gesamte Haus auf den Garten hinausgeht.

Es gibt zudem einen gepflasterten Bereich mit einem großen Pavillon für Abendessen und Aperitifs im Freien, eine Grillecke und eine Ecke mit mediterraner Macchia, die zur Treppe zum Hochparterre führt, wo sich eine gesamte Terrasse – eine bewohnbare Loggia – befindet.

Die wichtigsten Merkmale:
- Im Hochparterre befindet sich ein herrlicher offener Wohnbereich mit einem großzügigen Wohnzimmer, dessen Fenstertür auf die Veranda führt, von der aus man den grünen Garten bewundern kann.

- Eine geräumige, gut ausgestattete und maßgeschneiderte Küche, die sich über eine ganze Seite erstreckt, mit einem Wohnbereich, der ebenfalls über eine Terrassentür zur Terrasse und einen Blick auf den Garten verfügt

- Komplettes Badezimmer mit großer Dusche.

- Im Obergeschoss, über eine bequeme Treppe erreichbar, befindet sich ein geräumiges Doppelzimmer mit Terrassentür zur Terrasse, die als Sonnenterrasse oder Entspannungsbereich mit Blick ins Grüne genutzt werden kann. Das Zimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und einen Eckbegehbaren Kleiderschrank.

- Ein weiteres Schlafzimmer mit einem französischen Bett, einem Schreibtisch und einem geräumigen Kleiderschrank.

- Ein geräumiges, helles Badezimmer mit einer Eck-Whirlpool-Badewanne und zwei Waschbecken.

- Im Untergeschoss, das intern verbunden ist, aber auch über einen bequemen separaten Zugang von außen verfügt, befindet sich das wahre „Juwel“ des Hauses.

Ein herrlicher, ca. 75 m² großer offener Kellerraum mit einer großen, funktionalen Einbauküche, einem Holzofen und einem Wohnzimmer mit einem Tisch für 16 Personen, um Freunde zu bewirten – aber es gibt noch mehr: einen herrlichen Sofa-Bereich mit Fernseher für Kinoabende!

Ein Gäste-WC und ein geräumiger Abstellraum.

Ein exklusives Ambiente, perfekt für alle, die einen Abend im Zeichen von gutem Essen und guter Gesellschaft genießen möchten!

Dieser Wohnbereich verfügt über ganze 5 Fenster und ist daher gut belüftet und gemütlich. Ein magischer Ort!
Ein weiterer Pluspunkt der Immobilie sind die geringen Heizkosten im Winter trotz der großen Wohnfläche des Häuschens, dank eines an die Heizungs- und Sanitäranlage angeschlossenen Pelletkessels.

Außerdem gibt es einen technischen Außenraum mit einem Gasboiler für die Warmwasserversorgung im Sommer, der auch als Keller genutzt wird.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.

Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale