Descrizione
Isola d' Elba
In località la Chiusa splendida Villa freistehend ma non Isolata di 130 qm circa, che gode di un'ottima privacy, non avendo costruzioni nelle immediate vicinanze.
Esposta a sud gode di ottimo irraggiamento solare per tutti i periodi dell'anno e pur non godendo di Meerblick gode di aperta e ampia visuale che spazia dalle colline circostanti al paese di Rio Elba.
Il villino inoltre è ben posizionato, si raggiungono velocemente i paesi di Rio Elba e Rio Marina il cui porto e traghetti Toremar distano solamente due km dall'abitazione che è comoda anche a tutti i servizi principali. Si trova in una zona strategica anche per raggiungere velocemente la località Cavo percorrendo la strada della Parata, affascinante passaggio attraverso un'area boschiva incontaminata.
La sua posizione rende l'immobile un'interessante soluzione abitativa sia per la residenza stanziale che per quella stagionale legata alle vacanze.
L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile oltre che ingresso pedonale dal cancellino, si arriva in una capiente area destinata a Parken.
La casa è circondata dal terreno in proprietà esclusiva di 2280 qm, in parte Garten e in parte frutteto.
L'immobile è dotato di 5 ingressi indipendenti, quello principale dà sulla zona giorno, composta da grande salotto, Küche con zona pranzo e caminetto, piccolo stanzino adibito a dispensa, un corridoio porta alle tre Zimmer da letto ed ai due Bäder, di cui uno con doccia ed uno con vasca da Bad.
La Zimmer matrimoniale e la singola poste al lato sud dell'edificio hanno accesso accesso diretto al Garten.
Completano la proprietà una grande e luminosa Keller collegata al corpo principale della casa, il portico coperto ed il pergolato; anche i pini marittimi all'ingresso della proprietà donano ombra preziosa nei mesi estivi.
La casa è in sehr guter Zustand di conservazione ed abitabile da subito, anche tutto l'anno essendo provvista, oltre al camino, anche di impianto di riscaldamento con centrale termica autonoma con termosifoni in ogni stanza.
Gentili Colleghi, vi informiamo che la Nostra Agenzia Collabora con Tutti, quindi se avete clienti interessati a questo o altri Immobili contattateci senza problemi.
Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
Dettagli
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Luisa Bracchi
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